陕西房产大佬龙记泰信创始人杨明生是铜川首富才53岁就退...
运营商财经网曹思琪/文
很多人都知道广东、福建一带聚集着大量地产商,浙江亦是如此;但如果被问及中原地区有哪些知名房企,大多数人都不甚了解。
接下来,运营商财经网将带您走近陕西“黑马”龙记泰信的前世今生,试图揭秘创始人杨明生的创业故事。
龙记泰信实业集团有限公司成立于2019年08月08日,注册地位于陕西省铜川市,原来叫龙记地产。2020年9月10日,2020中国民营企业500强榜单发布,陕西龙记泰信房地产开发有限公司位列第223位,2019年营业收入万元;入选中华全国工商业联合会发布的2020中国服务业民营企业100强榜单,排名第69。所以,杨明生可谓铜川首富。
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据悉,杨明生出生于1968年的陕西省铜川市。他20多岁就出来自己打拼,在涉猎地产开发前还曾开过一家名为“海岛渔婆”的餐饮公司,为后来正式进军房地产积累了经验和资金。
有关杨明生的学历,他本人没有透露过这方面的信息,第三方也暂时无从求证,所以我们只能先专注于他的事业。
千禧年前后,西安的房地产市场迎来了“福利房”向“商品房”的重大转变,巨大的市场缺口就此被打开,闻风而动的杨明生果断地放弃了餐饮业,投身到了波云诡谲的地产圈中。
2001年,杨明生出让了手里的餐饮业务,成立陕西日升实业公司;2005年,他又回到老家铜川创立了龙记地产,开启了稳步的扩张之路。
杨明生无疑是幸运的,他成立龙记后不久,铜川市就展开了如火如荼的“新区建设”工作,大量的项目空白等待填补,杨明生一度成为了当地人尽皆知的房企。
2009年,杨明生将龙记带到了省会西安,所开发的龙记帝景湾、龙记观澜山在市场反响很大,他还积极参与市里组织的城改项目,这些都帮助龙记逐渐成为了西安的“黑马”房企。
在全国型地产商大肆“进攻”之时,龙记的名号一度弱了下去,但杨明生凭借“高周转”的方法,在多年之后又将龙记泰信带回了百强之列,也是陕西唯一一家名列此榜单的本土房企。
“高周转”是一把双刃剑,龙记泰信规模得到扩张不假,但房屋质量等问题也被频频爆了出来,杨明生还曾先后7次被法院列为“限高”人员。
另外,2019年12月,原本持有81.16%股份的杨明生,从龙记地产的股权架构中彻底消失;取而代之的是,杨江辉持股比例由18.39%上升到81.1%。其中,杨江辉直接持有龙记55%股权,另外26.1%股权则透过龙记泰信实业集团有限公司间接持有。
而杨江辉与杨明生到底什么关系,外界不清楚。