打破天花板!恒堃新项目稳步推进中莱山南将添文旅商贸综合体
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乐居新媒体烟台讯 据典范莱山消息,由恒堃集团在莱山南部打造的山河万朵项目正在稳步推进。
目前,售楼处筏板钢筋绑扎完成90%,雨后垫层清淤冲洗完成。部分柱插筋配料2人停工待料,木工吊模加固完成90%,止水钢板基本完成,支模架等底跨材料进场80%。临建板房办公区基础砌筑完成50%,洗车台底板浇筑完成,洗车机、砂浆罐安装并使用,临水临电也已经开始布置。
从现场公示的建设用地规划许可证来看,项目建设单位为烟台润泰置业有限公司,项目位于莱山区莱源路西侧、东沟东南,用地性质为居住用地可兼容商业服务设施用地,可建设用地面积约7.99公顷(不包括6班幼儿园0.45公顷),规划建筑面积(不含幼儿园面积)大于79900平方米且小于等于85244平方米。
2021年3月29日,该地块由烟台润泰置业有限公司(恒堃集团)以总价21600 万元、成交楼面价2534元/平成功揽获,首次落脚莱山南部新城。
位置图
从位置看,地块不仅出行便利,而且具备稀缺资源,价值较高。紧邻迎春大街的延长线莱源路,交通通达;南面为植物园和已经奠基的复星文旅城,周边山景湖景资源丰富,环境优美,负氧离子充足;内部地势比较平坦,北面为绿景山庄,较为安静;拥有天然矿泉温泉资源,生态宜居。
据悉,山河万朵项目将携手烟台植物园、莱山区委党校、烟台一职、烟台振华冷链中心及中央厨房等资源,合力打造“莱山南共同体”,定位为“多业态聚集的高端文旅商贸综合体”,将以植物园为中心,打造成集休闲、度假、娱乐、科教等多个业态板块,形成烟台南部的生态小镇。
山河万朵也将打破恒堃原有产品的天花板,成为恒堃全新颠覆性作品,力求打造集山湖泉林天然资源、健康颐养、亲子娱乐、文艺打卡、休闲度假、豪宅服务为一体的“山·湖·泉·林·园”项目。
据项目方介绍,现有的植物园还将进行3000亩扩建,建造全国一流综合性的植物园。莱山区委党校将改造原有配套设施以及进行学员综合楼拓建。烟台一职规划用地 316 亩,进行大规模扩建后已完成整体搬迁完毕并投入使用。占地 714 亩的文经学院新校区也已立项完成。项目东侧一路之隔现在锦园的位置,将以锦园为中心打造主题美食街。烟台振华冷链中心及中央厨房占地 96亩,位于植物园西南侧,由振华量贩投资建设,现也已正式立项。莱山区以“产城一体化”,通过产业集群升级,实现区域高质量 发展。项目南侧的海尔生态品牌区域总部基地、金正环保水环境产业园、公共服务暨 5G+互联网产业基地、正大·仕净环保设备制造产业园、北京中青天地、朱雀山公园文旅等高端优质项目也将于今年到明年集中开工。