日报:苏州集中供地首日7宗地成交95亿,贵阳4月供应商住类土地11宗
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德辉集团首进江门 底价1.26亿获鹤山沙坪街道1宗商住地
5月7日,广东省江门市出让1宗位于鹤山市沙坪街道的商住地。最终,由鹤山市德辉置业有限公司(德辉集团)以底价约1.26亿元竞得,成交楼面价2180元/㎡。
观点新媒体了解到,该宗地位于鹤山市沙坪街道梁赞路北侧 ,规划为商住地,出让面积约2.06万㎡,容积率≤2.8,建筑面积≤约5.78万㎡(其中商业建筑面积≤约1.16万㎡),成交总价同挂牌价一致,为约1.26亿元人民币,成交楼面价2180元/㎡。
贵阳:4月供应商住类土地11宗 仅成交3宗地块
5月9日,据贵州省贵阳市公共资源交易中心数据统计,2022年4月,贵阳共供应商住类土地11宗,面积合计约47.23万平方米,环比上涨78.63%,同比下降80.07%。
观点新媒体获悉,最终,贵阳4月共成交3宗地块,成交区域为经开区、清镇市、息烽县三地。成交面积合计8.22万平方米,环比下降72.15%,同比下降50.73%,成交金额仅2.91亿元,环比下降62.26%,同比下降86.99%。
此外,终止/流拍达18.22万平方米。
山东济宁高新、经开区成功出让4宗地块 总成交价10.46亿元
5月9日,据济宁市公共资源交易中心消息,济宁4宗国有建设用地结束竞拍,其中一宗系位于经济开发区的工业用地,另三宗位于高新区,分别为一宗商服(加油加气站)用地、两宗商服住宅用地。总拍卖成交价约为10.46亿元,总出让土地面积约为18.83万平方米(约282亩)。
常州4宗地块集中挂牌 总成交价为32.44亿元
5月9日,常州多地块挂牌开始拍卖,涉及丽华一村及周边地块、常大5#6#地块、中吴宾馆北侧地块、花园路南侧、昌盛东路东侧(横林安置地块)等4种地块进行网络限时竞价。
观点新媒体了解到,中建智地以13.14亿元竞得中吴宾馆北侧地块,楼面价为14626元/㎡,溢价率1%。地块位于钟楼区永红街道,东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街,用地面积84亩(5.61万㎡),容积率1.0-1.6。可售住宅最高备案指导均价(毛坯):29200元/平方米。
横山桥安置地块起拍价为2.03亿元,起始楼面价为1650元/㎡,住宅回购价为6300元/㎡。最终江苏天启以2.06亿元竞得,楼面价为1675元/㎡,溢价率1%。地块位于常州经济开发区横林镇,东至黄桥港、南至徐桥路、西至昌盛东路、北至花园路。出让总用地面积:55916㎡。用地性质:二类居住用地(R2)容积率:≤2.2且>1.0建筑高度:≤80米。
晋陵以15.62亿元竞得常大5#6#地块,楼面价为15414元/㎡,溢价率1%。地块位于钟楼区五星街道,东至梧桐河、南至松涛路、西至龙江路、北至星园路 ,出让总面积155亩(10.34万㎡),容积率1.0-1.9。售住宅最高备案指导均价(毛坯):3.12万元/平方米。
常州运河南岸置业有限公司以1.62亿竞得丽华一村周边地块,成交楼面价为1.33万元/㎡,溢价率1%,地块位于天宁区茶山街道,南至中吴大道,西至龙游河,东至朝丽路,用地面积16亩(1.07万㎡),容积率1.0-1.42。可售住宅最高备案指导均价(毛坯):2.68万元/平方米。
苏州集中供地:首日7宗地块总成交94.93亿元 仅2宗溢价出让
5月9-10日,苏州2022年首次集中供地入市交易,此次共计挂出15宗涉宅用地,姑苏区1宗、吴中区3宗、园区3宗、高新区4宗、相城区2宗、吴江区2宗。
其中,5月9日首日出让7宗地块,总起价93.4亿元,全部成功出让,总成交额94.93亿元。
溢价最多的是苏地2022-WG-9号地块,大悦城以10.52亿元竞得,溢价率12.5%,楼面价28124.97元/平方米。该地块位于高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西,为城镇住宅用地,土地面积20772.7平方米,建筑面积37390.9平方米,起始价93477万元。
另1宗溢价出让的是苏地2022-WG-3号地块,苏州市保障性住房建设有限公司以19.11亿元竞得,溢价率1.64%,楼面价18294.96元/平方米。该地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西,日益路以南03-05地块,为城镇住宅用地,土地面积40167平方米,建筑面积.2平方米,起始价万元。
本土房企苏高新则分别以6.85亿元、1.86亿元及24.36亿竞得高新区枫桥街道华山路北、朝红路西地块,高新区浒墅关经开区(镇)南津桥路绿化用地北、桑园路西地块和高新区浒墅关经开区(镇)大同路东南、安杨路西南地块,均为底价成交。
此外,苏州恒泰商置以底价23.8亿元获得苏地2022-WG-13号地块,楼面价13682.17元/平方米。该地块位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街南,为城镇住宅用地、商服用地,土地面积69087平方米,建筑面积平方米。
苏州相城城建投资以底价8.43亿元获得苏地2022-WG-14号地块,楼面价10456.61元/平方米。该地块位于相城区渭塘镇渭中路北、钻石路东,为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,土地面积35055平方米,建筑面积80626.5平方米。